第三十七章 未婚夫妻 (第2/2页)

小姐！”陆宋元笑着打趣道。

听他这么一说纪嘉立刻像个受惊的刺猬一样，把浑身的“刺”都立了起来，警惕地看着他：“你想干嘛！我答应配合你是不想让我爸和你爷爷生气，你要是真有什么想法……”

“好了不和你开玩笑了！我才看不上你这‘女王’殿下呢！”纪嘉在世纪地产内部有个绰号叫“女王”。说实话，陆宋元对于有女王范的女人的确是先天免疫，毫无兴趣。他喜欢那种小鸟依人型的。

调侃了她两句之后，陆宋元把话转到了正题：“你这个邯柴新村的改造项目，我找了个专家问了问……的确是有很大的问题的。不止是成本上涨导致亏损这一方面。弄得不好整个项目失败都有可能！”

他只说是一个专家，并没有提雷涛的名字。他知道以纪嘉对雷涛的怨念，不会认真听雷涛的方案的。要说服她必须迂回一点。

“哪个专家说的？你又不做房地产，你别这么危言耸听好吧！”纪嘉不服气地说道。

陆宋元很耐心地说起了雷涛的意见：“危不危言，耸不耸听，你听听再下结论好了！专家和我说，你这个项目最大的问题在那个农贸市场上，首先就是这么大规模的市场，没有足够的客源……”

听了陆宋元的话，纪嘉渐渐地入了神。等他把所有意见说完之后，纪嘉立刻问道：“你说的专家是哪位？南靖建工的王教授还是海州复大的徐老？”

“你先别问这个，我就问你。这些意见你觉得说到点子上了吗？”这时候轮到陆宋元卖关子了。他必须要让纪嘉认识到问题的严重性才能说下面的建议。否则以纪嘉的自负性格，很可能还是会固执己见的。

对于这个规划，纪嘉之前的确没有意识到问题所在：“你这么一说的确是规划上有问题。我们的规划是按照市规划设计院的方案做的……”

“呵呵！规划院里有多少认真钻研业务的专家啊！都是些做官老爷的料，真让他们搞设计不把你带沟里去才怪呢！他们肯定没有进行过市场调研，就在那边根据统计局的数据闭门造车！”陆宋元听说这个看似天衣无缝实则狗屁不通的规划来自规划设计院，立刻摇着头说道。他的话一针见血，这样的规划的确是来自官方的规划设计机构，而问题就在这个不调查、不研究、闭门造车上了！

纪嘉也不是蠢人，她是做房地产的，对这些问题看得不陆宋元还要深。但是她现在关心的不是这些问题的严重性，而是如何解决：“问题是看得挺准的，可这该怎么调整呢？要不你带我去一趟，我登门请教一下……你找的专家到底是王教授还是徐老啊！”

“此人姓雷！就是我meimei认识的那个雷涛！”看着纪嘉急切地神情，陆宋元微笑着揭开了谜底。

“他……？”纪嘉一下子愣住了，对于这个结果她是绝对没有想到的。但她还是有些怀疑，雷涛不过就是一个“失业电工”。能够以这么独到的眼光看出项目规划的隐忧，以他的见识……这怎么可能？

看着纪嘉的神情，陆宋元知道，她现在是将信将疑的。而真正要让她接受这个方案还是要把最后的解决方案拿出来。

“怎么？民间有高人哪！这句话我爷爷可是一直挂在嘴边的！人家把调整方案都给你想好了！”陆宋元提到了他的爷爷，这让纪嘉是没有任何回嘴的可能的。那位老人家可谓是真正的“人精”。而老爷子的这句话，纪嘉也是记忆犹新的。

陆宋元接着又说道：“把农贸市场取消掉，这里原本的菜市场只要稍加改造就完全可以满足需要了。邯江柴机的旧厂房改造成一个loft生活区！你的金蛋在这里呢！”

他最后的这句话对于纪嘉来说简直是一语惊醒梦中人。对于邯江目前的经济发展，世纪地产是进行过全面的研究的。而对于邯江柴机附近整体人文环境，他们也进行过研究。

loft生活区一旦建成，整个地区的人文环境水平立刻就会有一个很大的提升。这种地区性的文化氛围一旦形成聚集效应……他们手中的房源价格将成倍的上升。到时候就不是卖不掉，而是不够卖了！

对于这个建议，纪嘉决定立刻召集属下开会，形成文字意见之后上报到市政府。她现在第一件要做的事情就是要求更改规划。不过对于陆宋元提议找雷涛来设计这个loft生活区的事情，纪嘉还需要考虑一下。对于她来说，雷涛给她留下的印象实在是太差了。这个家伙“流氓”成性，还善于投机取巧。真要把这么重要的项目交给他……纪嘉有些不放心。

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