就想宠着他_分卷阅读56 首页

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   分卷阅读56 (第2/2页)

坐坐,叶娅正想开口拒绝,蒋云琦立马补充说,“老城区那块地的设计方案已经定下来了,难道你不想去看看?”

这倒真点中了叶娅的软肋,那块地是她的心病,虽然自己没有吃到,但看看也是好的。

叶娅跟着蒋云琦到了他的办公室,刚一进门,就看见三十几平米的宽敞办公室内装修的豪华气派,一大组黑色真皮沙发周围,靠墙摆放着许多效果图样板,叶娅径直走过去,仔细研究起来。

四四方方的小区平面,地形很工整,效果图上,地的南面是一片别墅区,独栋或类独栋两种户型,大转角,开放式门廊,典型的美式别墅,周围是大片的绿化和水域,每栋别墅几乎自成一体,有独立的小岛和流水环绕;项目的北面片区则是高耸的地中海式建筑,每个单元一梯两户,大小搭配,亲子户型,可年轻人与父母对门同住,这样一来,既方便照顾,又有各自的私密空间,互不干扰。高层公寓下面配有大型的游泳池、网球场,还有儿童游乐设施,虽然与前面的别墅区相比,少了份尊桦与静谧,但在目前S市的在售楼盘中,品质档次绝对都算上乘。

叶娅看了很久,然后不得不一脸佩服的望向蒋云琦,“你真行!”

“哦?”蒋云琦仰眉,饶有兴致的看着她,“此话怎讲?”

“知道吗?从你拍下这块土地开始,我就一直在设想方案,要怎样才能提升它的价值,使之突破目前楼市的均价,卖到三万的高度,可惜,从头至尾,我都没能跳出原有的模式,仅从建筑本身出发,提高建材、优化户型,亦或是在功能设施上入手,增加房屋的附加值,可是,想来想去,都觉得不可能把房价突破到三万去,而你却轻易做到了。”叶娅说着,禁不住摇头叹息,“把这块地一半用来造别墅,针对高收入人群,就算买到四万也不嫌贵;另一半造高档公寓,两万几的均价对于中等偏上的收入人群来说,似乎也能接受,这样一来,三万的销售价格就让你扯平了,唉,跟你比起来,难怪我注定只能当个承建商。”

蒋云琦笑起来,“叶娅,你也别这么早就泄气,咱们所处的位置不同,看待事物的视角也就不尽相同,如果你愿意,完全可以走出你现有的框架,站到我这里来,我可以教你,带你一起去了解探索新的领域。”

叶娅表情一怔,“你这话什么意思?”

“我的意思你明白!”

“蒋云琦……”叶娅心下无奈,“如果你一直试图用这种方法来征服我的话,你不会成功的。”

蒋云琦表情很淡定,“我知道。”

知道你还这么做?叶娅瞥他一眼,腹诽道。

蒋云琦叫秘书倒了两杯茶进来,然后转身在沙发上坐下,不紧不慢的说,“可我相信,只要我一直坚持这样做下去,总有一天,你会体会到我的好,来到我的身边。”

“哦?”叶娅不以为意的笑笑,“你有什么好,不妨说来听听。”

“首先,事业上能帮到你。”蒋云琦说,“你和你爷爷都想往地产开发转型,而我可以为你提供这样的资源和平台,只要你愿意,这次这个项目,我可以让你参股进来,先小试身手,叶娅,你要知道,任何事情,只站在外面看,是永远也看不会的,只有亲自动手做过了,才能摸清门道,找到窍门,懂吗?”

“嗯,这点似乎是很诱人。”叶娅半开玩笑的说,“那还有吗?”









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